Welkom bij
De Pannenfabriek
De Pannenfabriek wordt dé plek waar alles draait om goed eten en drinken, ambachtelijkheid en beleving. De monumentale industriële bebouwing biedt unieke mogelijkheden voor bijzondere concepten. De cultuurhistorie geeft de beleving identiteit en een sfeervol decor op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Echt.
De voormalige dakpannenfabriek ‘De Valk’ was ooit een van de grootste dakpannenfabrieken van Europa en zal nu voortbestaan onder de naam “De Pannenfabriek”. Met een compleet nieuwe invulling van de gerestaureerde fabriekshallen wordt dit hét bruisende foodconcept van Midden-Limburg.
Maak een culinaire ontdekkingsreis, proef en beleef. Ambachtelijkheid voert de boventoon, net zoals bij de voormalige dakpannenfabriek! Met de vestiging van de Jumbo Foodmarkt met een verwacht bezoekersaantal van ca. 2.000 bezoekers per dag, in combinatie met ruim 100.000 A2-passanten per dag op 1 minuut afstand en het winkelcentrum van Echt op steenworp afstand zit u hier gebakken.
Beleving en genieten
Extra ruime, gratis parkeerplaatsen
Passanten per dag
Van de A2 & A73
Unieke mogelijkheden voor food concepten
Mix van oud en nieuw
De beschikbare ruimtes in de voormalige fabriek vormen straks een geheel met de nieuw te bouwen Jumbo foodmarkt en La Place. Er worden 330 extra ruime en gratis te gebruiken parkeerplaatsen aangelegd. Bovendien wordt een grote open markthal in de belevingssfeer van de oude fabriekshallen gebouwd.
Het ambachtelijke en het innovatieve bestaan hier naast elkaar.
Beleving voor jou en de klant
Ambachtelijkheid voert de boventoon, net zoals bij de voormalige dakpannenfabriek. Zo kan de bezoeker overdag de bereiding van broden en Limburgse vlaaien daadwerkelijk zien en beleven en ze in al haar varianten ruiken en proeven in de bakkerij van een ambachtelijke bakker. Natuurlijk kun je er ook terecht voor al je wekelijkse boodschappen en lokale producten. Kortom, bij de Pannenfabriek vind je een zeer breed food-aanbod onder 1 dak.
Publiekstrekkers en omgeving
Bierbrouwerij
Tot in de jaren 50 van de vorige eeuw werd er bier gebrouwen bij brouwerij ‘Het Hert’, gelegen aan de Plats te Echt. Nu blazen we deze traditie weer nieuw leven in: Binnenkort wordt er ambachtelijk bier gebrouwen bij de Pannenfabriek en kunnen bezoekers het brouwproces live ervaren. Om vervolgens in het proeflokaal van een vers getapt biertje te genieten.
Hallo Jumbo!
Bij deze nieuwe Jumbo Foodmarkt vind je bakkers, slagers, kaasspecialisten en chef-koks met diverse live-cooking keukens. De foodmarkt van 3.500 m2 bvo zal samen met de gerestaureerde fabriekshallen een uniek geheel vormen. In de Jumbo Foodmarkt wordt het beste van Jumbo en La Place gecombineerd voor een totaalbeleving op het gebied van food met een verwacht bezoekersaantal van ca. 2.200 gemiddeld per dag.
Galerij en Kopgebouw
Binnenkort biedt de galerij ander pannen-gebruik aan in de vorm van mogelijkheden voor diverse kleinschalige horecaondernemingen en food-gerelateerde detailhandel. De cultuurhistorie, de unieke gevel en het open karakter met een terrasuitloop van het gebouw geeft uw onderneming extra decor. Het aangrenzende kopgebouw beschikt over 2 bouwlagen en een expeditie-hof en biedt naast horeca en fooddetailhandel ook ruimte voor dienstverlening en maatschappelijke- en culturele voorzieningen.
Loods 14
Loods 14 biedt naast de brouwerij middels 2 bouwlagen ruimte voor een prachtig Restaurant of Grandcafé met een bijzondere beleving dankzij de unieke gevels, gietijzeren raampartijen en polonceau spanten.
De Menghal
De voormalige menghal van de dakpannenfabriek wordt herbouwd met een eigentijdse knipoog naar de voormalige fabriekshal en krijgt een nieuwe ‘gemengde’ bestemming. Hierin zal ruimte geboden worden voor o.a. maatschappelijke dienstverlening, gezondheidszorg en wonen.
De Markthal
De verbinding tussen de Jumbo foodmarkt en de monumentale fabriekshallen zal onderstreept worden door de ‘markthal’. De open markthal wordt geheel in de belevingssfeer van de oude fabriekshallen gebouwd.
Infrastructuur & Omgeving
Door de centrale ligging, goede verbindingswegen en 330 extra ruime en gratis parkeerplaatsen is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts 25 kilometer afstand wordt er al een doelgroep van ruim een miljoen potentiele bezoekers aangesproken.
Het unieke concept en uitstekende ligging in deze tri-state regio biedt daarnaast kansen om bezoekers uit de verre omtrek naar de Pannenfabriek te trekken. Het Duitse en Belgische grensgebied bevindt zich op korte afstand en zal bijdragen aan een extra toestroom van bezoekers.
Het winkelcentrum van Echt ligt op een steenworp afstand van de Pannenfabriek. De fabriek maakt bovendien onderdeel uit van de herontwikkeling van het nieuwe centrum van Echt. Hierbij wordt flink geïnvesteerd in het nieuwe centrumplan en de omliggende infrastructuur, als onderdeel van het versterken van het bestaande winkelcentrum in Echt. Het gehele ontwikkelgebied van de voormalige fabriek wordt doorsneden door een nieuw aan te leggen hoofdontsluitingsweg. Tevens wordt de huidige Diepstraat opnieuw ingericht en zal een thematische en groene verbinding met het centrum zorgen voor een extra aantrekkingskracht op de bezoeker.
Extra ruime, gratis parkeerplaatsen
Beleving en genieten
Passanten per dag
Van de A2 & A73
Planning
Het nieuwe bestemmingsplan ‘Centrum Echt’ is in werking getreden en is momenteel in afrondende procedure. De omgevingsvergunningen zijn verleend en de restauratie is in volle gang, de oplevering staat gepland in 2023.
Verhuuropties
In planonderdeel A zullen de Jumbo Foodmarkt en La Place zich vestigen en in Planonderdeel B komt Bakkerij Jos Puts. De brouwerij wordt gevestigd in deel E.
Bekijk hieronder uw mogelijke opties;
*De onderdelen kunnen in kleinere units wordt afgenomen, e.e.a. in onderling overleg.
Planonderdeel C
Kopgebouw
BG 334m²; EV 235m²
Food gerelateerde detailhandel / horeca / maatschappelijke- en culturele voorzieningen
Planonderdeel D
Galerij
BG 609m²; EV 93m²
Food gerelateerde detailhandel en horeca
*Op basis van beschikbaarheid
Planonderdeel E
Loods 14
BG 374m²; EV 355m²
Bierbrouwerij* i.c.m. food gerelateerde detailhandel / horeca / ambachtelijke bedrijvigheid.
* beschikbaar voor brouwmeester en/of horeca-exploitant
Planonderdeel F
Loods 14
BG 357m²; EV 347m²
Food gerelateerde detailhandel / horeca / ambachtelijke bedrijvigheid (bijv. café/restaurant)
Planonderdeel G
Menghal
BG 555m²
Maatschappelijke dienstverlening, gezondheidszorg; Wonen, 2 verdiepingen (6 appartementen)
Het gehele ontwikkelgebied is ongeveer 3,5 ha groot en zal worden doorsneden door de nieuwe aan te leggen weg “Groenserkampweg” welke uitkomt op een nieuwe rotonde met een directe verbinding naar de vlakbij gelegen A2.
Hierdoor wordt het fabrieksterrein verdeeld in twee ontwikkelgebieden; Het hierboven beschreven plandeel ‘Zuid’ en het plandeel ‘Noord’.
Dit laatste plandeel is inmiddels bouwrijp gemaakt en bevat nog geen enkele bebouwing waardoor er nog vele mogelijkheden zijn voor invulling op maat. Deze plattegrond biedt met de blauwe bedrijfsgebouwen een indicatie van de mogelijkheden.
Contact
De Valk Zuid B.V.
Diepstraat 1
6101 AT Echt, Nederland
+31(0)652403368
vg@emdeboer.nl